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隨著我國城市化進程的加快，城市居民生活質量、品位及生態環保意識的逐步提高，城市綠化問題也逐漸成為人們關注的熱點。而城市建設中較為活躍的居住區綠化更是熱點中的焦點，它最廣泛深入地受到城市居民和房地產開發商的關注。目前，居住區園林綠化的水平已經成為商品房檔次高低評比的重要標準之一，也成為房地產商進行產品宣傳，提高經濟效益的必要因素。盡管許多居住區建設者不惜用高價對居住區進行“包裝”，然而由于多方面的原因，在居住區綠化設計中總存在一些不足和缺點。這些問題主要是：


　　一、綠化用地或綠化率“縮水”


　　這是現在房地產業存在的一個最主要的問題。由于歷史的或現實的種種原因，不少新建居住區的綠化面積達不到國家或地方規定的標準，比如，合理的居住區綠化用地約占居住區總面積的60％，綠化率的標準不能低于37％，而不少居住區卻達不到這樣的標準。


　　二、綠化設計中忽略“以人為本”


　　居住區的建設最主要的并不在于選用頂級的建材，最好的配套設備，最時尚的設計風格，而在于它能否給人們提供一個很方便的居住環境，能否給居民一個徹底放松，完全舒適的家，能否提供讓住戶感到舒暢的人性空間。


　　目前我國許多居住區內園林綠化在很多方面沒有做到“以人為本”。比如，有的樓盤用綠地做隔離帶，卻忽視了人們生活的方便，兩分鐘的路程可能得走上十幾分鐘；有的居住區綠化設計沒有把殘疾人的行為考慮進去，為殘疾人的出行帶來不便；有的居住區沒有為老人和幼兒開辟專用活動場地；有的居住區在景觀設計上較粗糙，沒能真正、準確地創造人們所需環境。園林綠化設計要做到“以人為本”，最重要的是設計者要在充分了解所住居民的年齡結構、職業、生活、工作習慣、生理要求的基礎上進行全方位的人性化設計，這樣才能使小到每一個細節都尊重體貼人的活動行為，體現以人為本的服務理念。